（原标题：南投地产、中铁建汇集体20亿元拿下广州南沙地块 楼面价11040元/平）

不雅点网讯：11月22日，广州市南沙区南沙街环市通衢西南侧、广兴路西侧地块编号2024NJY-6到手出让。

该地块建筑用大地积60546普通米，决策建筑面积181751普通米，肇端总价20.066亿元，起拍楼面价11040元/普通米。最终，地块由广州南投房地产开拓有限公司、中铁建筑集团置业有限公司、中铁城建集团房地产开拓有限公司和广州南沙中铁实业发展有限公司汇集底价竞得。

这次出让的地块决策用途为二类居住用地（R2）、生意身手用地（B1）和商务身手用地（B2），其中住宅建筑计容面积不卓绝145381普通米，生意商务建筑计容面积至少28965普通米，全球管事身手至少7405普通米（包括一所9班幼儿园、托儿所）。证实决策野心条目，住宅建筑的半开敞空间水平投影面积之和不卓绝住宅套内建筑面积的30%，按其水平投影面积一半计算容积率建筑面积，这将大幅擢升技俩标得房率。

地块要求竞得东谈主原意协作实际“交房即发证”管事口头，确保购房主谈主在收房的同期即具备肯求领取不动产权属文凭的条目。周边同类技俩均价在20000-26000元/普通米之间。地块所处明珠湾决策利好较多，位置交通便利，相近地铁4号线，多条公交澄莹环绕，且距离广隆地铁站仅0.3公里。周边西宾、生意配套较为锻练，医疗配套有待擢升，3公里范畴内有多个学校和市集，景不雅资源丰富j9九游会官方，周边有多个公园景点。